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Maison 11 pièces, 303 m2

Réf. : 50092-600
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/07/2025

Vente

644 120 € (Honoraires de négociation inclus)
620 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 120 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50580 Canville-la-Rocque
Visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. Proche Portbail, ancienne ferme comprenant: 1°) Maison principale: entrée avec escalier en pierres, salon avec cheminée, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC, bureau. Au premier étage: palier, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, dressing. Au deuxième étage: deux chambres, salle d'eau avec WC. A la suite: garage ouvert, grange, appentis. jardin. 2°) Maison annexe entièrement refaite à neuf comprenant séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, salle d'eau, WC, deux chambres. Garage fermé à la suite et triple garage ouvert. Jardin. 3°) Dépendance de 96 m² au sol à usage de grand garage/grange. 4°) Autre grande dépendance de 150 m² comprenant granges, garage fermé et garage ouvert. ancienne stabulation en appentis à l'arrière. Accès par allée privée. Très beau potentiel.

Général

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 6
Surface :  303 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Nord-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-10-2024
DPE
Logement économe
215 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  644 120 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  620 000 €
Honoraires :  24 120 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  47 700 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier JULLIEN
Téléphone : 02 33 53 86 65
Adresse : 12 Rue du Pic Mallet
Code postal :  50270
Ville :  BARNEVILLE CARTERET