Réf. : 50096-792
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/02/2026
281 640 €
(Honoraires de négociation inclus)
270 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 640 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 Montebourg
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Place centrale avec facilité de stationnement gratuit, nous vous proposons à la vente une maison qui vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée côté Rue, un local professionnel/commercial, d'environ 36m², tous commerces, Idéale profession libérale. Possibilité de louer le local à part en créant un couloir. La maison vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un wc indépendant, une pièce à vivre comprenant salon/séjour + cuisine aménagée et équipée d'environ 37m², donnant accès à une cour clos de mur, et une seconde cour aménagée en terrasse sur laquelle dépendances et cuisine d'été. Au premier étage : Palier, un cabinet de toilettes avec chaudière gaz (installée il y 4 ans et demi), une salle de bains (baignoire et douche), deux chambres. Au deuxième étage : Palier, une chambre, un dressing, une petite chambre mansardée ou bureau. Classe énergie C (87) - GES C (18) - Date de réalisation des diagnostics le 11/03/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220€ et 1700€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - 281 640 € Honoraires 4.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires) - Référence : 799; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
