Réf. : 50096-878
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2026
146 960 €
(Honoraires de négociation inclus)
140 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 Amfreville
PICAUVILLE (50480), À la recherche d'un bien fonctionnel offrant un fort potentiel d'aménagement, Située à Amfreville, entre Sainte-Mère-Église et Picauville, cette maison mitoyenne d'un côté et couverte en ardoises réunit des atouts pratiques indéniables.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte (35m² de pièce à vivre), d'un dégagement, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre de plain-pied.
Au premier étage : un palier-couloir desservant deux chambres supplémentaires.
Pour vos projets de développement, le bien bénéficie d'un cellier attenant de 23 m² avec grenier et d'un atelier, ouvrant de vraies perspectives d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profitez d'une cour à l'avant, d'une cour à l'arrière, d'un jardin exposé sud dans le prolongement et d'une parcelle totale de 770 m² disposant d'un double accès latéral par deux barrières via un chemin communal, idéal pour stationner ou circuler facilement.
Classe énergie D (242) - GES B (9) - Date de réalisation des diagnostics le 17/09/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740€ et 2410€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
146 960€ Honoraires 4.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 140 000 € hors honoraires);
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
