Réf. : 50096-882
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/10/2026
209 120 €
(Honoraires de négociation inclus)
200 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 120 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 Ozeville
Sur la commune d'Ozeville (50310), entre Montebourg et Quinéville, découvrez ce pavillon indépendant DE PLAIN PIED, construit en 1985 et couvert en ardoises, implanté sur un vaste terrain de 3 686 m² offrant un cadre verdoyant avec une cour, un espace jardin tout autour ainsi qu'une dépendance sur l'arrière. D'une belle emprise au sol de 13,68 mètres sur 8,24 mètres, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine, un salon/séjour de 28 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie abritant l'escalier menant à l'étage. Vous serez charmé par son immense grenier sur toute la surface, doté d'une charpente traditionnelle entièrement aménageable, révélant à l'étage une magnifique vue dégagée avec la mer au loin. Équipée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel.
Classe énergie E (261) - GES B (10) - Date de réalisation des diagnostics le 10/10/2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980€ et 2710€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Logement à consommation énergétique excessive.
209 120€ Honoraires 4.56% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 200 000 € hors honoraires);
Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Consultez nos tarifs : https://clefs.notaires.fr/page/31001/tarifs-de-l-etude/
