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Maison 16 pièces, 415 m2

Réf. : 50108-4618
Dernière mise à jour de l’annonce : 16/07/2025

Vente

953 680 € (Honoraires de négociation inclus)
910 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 43 680 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14230 Isigny-sur-Mer
Située à proximité immédiate des plages du débarquement, dans le parC régional des marais du Cotentin et du Bessin à ISIGNY SUR MER, cette belle maison authentique vous offre : - Une demeure "principale" d'environ 225 m² habitables avec de vastes volumes, de belles pièces de vie et 6 chambres, toilette, salle d'eau et salle de bains dans les étages. - Un appartement F2 de 40 m² rénové très confortable. Au rez-de-chaussée de ce logement une très belle dépendance offrant de très nombreuses possibilités (comme réception mariage....) - Une maison d'hôte de 150 m² habitables entièrement restaurée (matériaux de qualité et accessible PMR) composée d'une très jolie pièce de vie avec poêle à bois , sauna, 3 belles chambres chacune avec salle d'eau/toilette privative et son jardin/terrasse privatif. Egalement garage, atelier, cave, le tout sur un magnifique terrain de 5033 m² arboré, paysagé et entièrement clôturé. PRODUIT D'EXCEPTION, AUTHENTIQUE. Beaucoup de charme et de raffinement. Terrain d'env 5000 m².

Général

Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 10
Surface :  415 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-05-2025
DPE
Logement économe
310 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  953 680 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  910 000 €
Honoraires :  43 680 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  69 430 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Laura FORTIN
Téléphone : 02 33 01 68 69
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin