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Maison 7 pièces, 170 m2

Réf. : 50108-4696
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/09/2025

Vente

733 600 € (Honoraires de négociation inclus)
700 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 33 600 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50460 La Hague
EN EXCLUSIVITÉ, maison d'architecte située à URVILLE NACQUEVILLE, les pieds dans l'eau avec vue magnifique MER, comprenant: RDC: entrée avec vestiaire, garage, séjour, cuisine, véranda, arrière cuisine, chaufferie, WC et douche, deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. ETAGE: 2 chambres mansardées, WC, cabinet de toilette, pièce palière (pièce détente/bibliothèque) et 2 pièces mansardées en enfilade. Jardin tout autour avec 2ème garage. Accès privatif à la plage ! Ce bien d'exception est au prix MINIMUM de 700 000 € net vendeur, prix de départ sur lequel les propositions supérieures sont possibles.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  170 m2
Superficie : 1 216 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-08-2025
DPE
Logement économe
357 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
112 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  733 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  700 000 €
Honoraires :  33 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  54 000 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Laura FORTIN
Téléphone : 02 33 01 68 69
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin