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Maison 12 pièces, 260 m2

Réf. : 50108-4709
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/09/2025

Vente

508 280 € (Honoraires de négociation inclus)
485 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 23 280 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50260 Négreville
A NEGREVILLE, maison en pierres en bon état général avec terrain de 16 961m² comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, véranda avec poêle à granulés, buanderie, chaufferie, bureau, salle d'eau avec toilette. - au 1er étage : dégagement, 5 chambres, débarras, salle d'eau avec toilette. Attenant à la maison : logement composé d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et une pièce passagère (salle de jeux). Idéal pour recevoir ou pour la location ! Grande cour gravillonnée devant. Ancienne boulangerie. Double garage, dépendance avec pressoir. Terrain avec verger en face de la maison. Jardin sur l'arrière avec terrasse. Champ non attenant.

Général

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 8
Surface :  260 m2
Superficie : 6 321 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Nord-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-04-2025
DPE
Logement économe
108 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  508 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  485 000 €
Honoraires :  23 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  38 079 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Laura FORTIN
Téléphone : 02 33 01 68 69
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin