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Maison 5 pièces, 94 m2

Réf. : 50108-4790
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/04/2026

Vente

344 792 € (Honoraires de négociation inclus)
329 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 792 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50460 Urville-Nacqueville
Bien rare à la vente ! Maison en pierres située à URVILLE NACQUEVILLE, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, toilette, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, cellier/buanderie. - à l'étage : palier, salle de bains avec toilette, chambre, mezzanine. - au 2 étage : accessible par un 1er escalier, 2 chambres traversantes. Accessible par escalier de la mezzanine : grenier/pièce. Grand garage. Cour sur l'avant suivi d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin. Terrain sur la façade arrière donnant un potentiel supplémentaire à cette maison : construction, stationnement, jardin... Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 948 €.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  94 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Nord

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-03-2026
DPE
Logement économe
206 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  344 792 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  329 000 €
Honoraires :  15 792 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  26 570 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Laura FORTIN
Téléphone : 02 33 01 68 69
Adresse : 30 Rue François-la-Vieille
Code postal :  50100
Ville :  Cherbourg-en-Cotentin