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Maison 7 pièces, 169 m2

Réf. : 50123 - 45
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/11/2023

Vente

538 190 € (Honoraires de négociation inclus)
520 890 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 300 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 

A deux pas du centre ville d'AVRANCHES propriété bourgeoise de caractère, entièrement rénovée, dans un parc paysagé, comprenant, sur cave :
Au rez-de-chaussée : vestibule, grand salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, W.-C.; 
Au premier étage : palier desservant deux chambres avec leur salle de bains ou d'eau, bureau ;
Au second étage : appartement composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre avec sa salle de bains, W.-C.;
Dépendance en pierres à usage de garage, puits;
Nombreuses possibilités d'exploitation: maison familiale, maison d'hôte, résidence secondaire...
Un havre de paix dans un écrin de verdure proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface :  169 m2
Superficie : 3 904 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-05-2023
DPE
Logement économe
160 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  538 190 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  520 890 €
Honoraires :  17 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Charges co-propriété :  0 €
Frais d’acte :  37 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : Laure LE DIGARCHER
Téléphone : 02 33 68 98 20
Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES