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Maison 8 pièces, 218 m2

Réf. : 50123 - 55
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2025

Vente

736 960 € (Honoraires de négociation inclus)
715 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 960 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50380 SAINT PAIR SUR MER

Une maison d’habitation sous couverture partie ardoises et partie bac acier comprenant : 
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, couloir desservant buanderie et salle d’eau avec WC ; dans le prolongement salon avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle d’eau avec WC et dressing ; dégagement permettant l’accès au dessus d’un séjour avec chambre en enfilade, salle de bains avec WC et dressing
-A l’étage : palier, une chambre, une suite, salle de bains avec WC ; 
Terrasse à l’avant. 
Terrasse couverte à l’arrière.
Huisserie PVC + 1 en alu. 
Chauffage par PAC aérothermie pour le rdc au sol ; radiateurs electriques à l’étage.
Tout à l’égoût. 
Environ (non garanti)  :  218 m² intérieur

A l’extérieur : Parking, dépendances (buanderie, réserve, hangar). Partie constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  218 m2
Superficie : 1 222 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
144 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 4
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  736 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  715 000 €
Honoraires :  21 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  51 200 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE
Téléphone : 02 33 68 98 20
Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES