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Maison 10 pièces, 115 m2

Réf. : 50123 - 56
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2025

Vente

265 380 € (Honoraires de négociation inclus)
255 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 380 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50870 TIREPIED SUR SEE

Une maison à usage d’habitation construite principalement en pierres sous couverture ardoises principalement naturelles et fibro comprenant : 
-Au rez-de-chaussée sur carrelage : séjour-salon avec cheminée avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte  donnant sur véranda, une chambre sur parquet flottant, dégagement, salle d’eau (douche à l’italienne, sèche-serviette),  WC ; 
-A l’étage : couloir desservant trois chambres avec placards, WC, salle de bains (baignoire) ; 
- Attenant à la maison : Buanderie-arrière cuisine – cave – atelier – pièce - garage avec porte électrique et son grenier. 
Terrasse sous auvent et store banne. 
Abri. 
Poulailler. 
Garage sous tôles. 
Serre. 
Puits avec pompe manuelle.
Cabane de jardin.
3 récupérateurs d'eau de pluie

Orientation Sud
Fenêtres en ALU double vitrage avec volets électriques ; certaines en bois ou PVC ; 
Fosse septique entretenue mais non conforme.
Cour enrobée. 
Jardin. 
Chauffage au bois et électrique. 
Clôtures appartenant aux propriétaires. 
Toiture refaite en 1999.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4
Surface :  115 m2
Superficie : 1 360 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2021
DPE
Logement économe
298 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 380 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  255 000 €
Honoraires :  10 380 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Charges co-propriété :  0 €
Frais d’acte :  19 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE
Téléphone : 02 33 68 98 20
Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES