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Maison 7 pièces, 139 m²

Réf. : 50123 - 59

Dernière mise à jour de l’annonce : 10/04/2025

Vente

249 840 € (Honoraires de négociation inclus)
240 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 840 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

50300 AVRANCHES

Une maison d’habitation sous ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour, W.-C. avec lave-mains, cuisine, chaufferie (chaudière gaz de ville installée il y a 10 ans) ;
- Premier étage : palier, grande pièce avec placard, bureau, salle d’eau avec W.-C. ;
- Au second étage : palier, une chambre avec lavabo et placard, petite chambre, chambre, salle de bain avec W.C.
A l’arrière jardin avec abri à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Surface : 139 m²

Superficie : 202 m²

Etat : A rénover

Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 03-11-2023

DPE

Logement économe

209 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

45 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2

Cuisine : Oui

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI : 249 840 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 240 000 €

Honoraires : 9 840 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Frais d’acte : 18 500 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Situation locative : Libre

Contact

Office : Office notarial Me Laure LE DIGARCHER

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE

Téléphone : 02 33 68 98 20

Mail : comptabilite.50123@notaires.fr

Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet

Code postal : 50300

Ville : AVRANCHES

Maison 7 pièces, 139 m2