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Maison 8 pièces, 175 m2

Réf. : 50123 - 60
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/06/2025

Vente

409 280 € (Honoraires de négociation inclus)
395 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 280 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50300 AVRANCHES

Une maison d'habitation construite en pierres mitoyenne d'un côté sous couverture ardoises comprenant : 
-Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, salle d'eau ; 
-Au premier étage : quatre chambres, salle d'eau, WC avec lave mains ; 
Au second étage : grenier aménageable, WC avec lave-mains. 
Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie et caveau. 
Terrasse à l'arrière avec barbecue. 
Puits. 
Au fond du jardin bâtiment en pierres sous couverture ardoises comprenant atelier, garage; grenier au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface :  175 m2
Superficie : 470 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-05-2024
DPE
Logement économe
147 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  409 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  395 000 €
Honoraires :  14 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  31 075 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE
Téléphone : 02 33 68 98 20
Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES