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Maison 7 pièces, 98 m2

Réf. : 50123 - 64
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/11/2025

Vente

158 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50540 ISIGNY LE BUAT

Maison de bourg en pierre et parpaing, couverture ardoise et fibro, comprenant : 4 chambres dont une avec douche , lavabo et WC privatifs. Salle d'eau avec douche à l'italienne au rdc+ deux lavabos, W.C.. Cuisine séjour avec poêle à bois. Dressing. Véranda avec coin buanderie, terrasse, deux garages, établi, hangar à bois et hangar pour outils de jardin. Récupérateur d'eau de pluie, plus de 3000 l .Joli jardin arboré. Transport scolaire à proximité. A 10 min de l'A84. Commune avec pôle santé, écoles jusqu'au collège. Pharmacie. De nombreux équipements sportifs. Chauffage central Fioul en complément du poêle en bois (four bois inclus dans le poêle). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  98 m2
Superficie : 406 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-10-2025
DPE
Logement économe
248 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  158 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  6 888 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  0 €
Frais d’acte :  13 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : LE DIGARCHER LAURE
Téléphone : 02 33 68 98 20
Adresse : 21 Boulevard Amiral Gauchet
Code postal :  50300
Ville :  AVRANCHES