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Maison 5 pièces, 108 m2

Réf. : 5559
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/02/2025

Vente

265 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50560 ANNEVILLE-SUR-MER
Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 108 m² qui vous séduira par son charme et sa luminosité.  En entrant, vous découvrirez une petite véranda qui vous mène directement dans une belle pièce à vivre spacieuse, avec un coin salle à manger et salon baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique. Une chambre avec salle d'eau et WC séparés se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une un peu plus petite, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En plus de l'habitation, une dépendance vous attend, avec un double garage à portes électriques, un atelier pour vos projets de bricolage, et une cave. Juste au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, à l'abri du vent, orientée plein sud. Un petit carport est aussi disponible pour stocker du bois ou aménager une cuisine d'été selon vos envies.  Le jardin, orienté sud-ouest, offre un cadre agréable pour se détendre. Le tout se trouve sur un beau terrain d’environ 520 m². Maison disponible à partir de juin 2025.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  108 m2
Superficie : 520 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-02-2025
DPE
Logement économe
385 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
12 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 06 07 25 58 30
Adresse : 1 Boulevard Lebel Jehenne
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE