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Maison 5 pièces, 140 m2

Réf. : 559
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/06/2022

Vente

271 280 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 280 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50480 SAINTE-MERE-EGLISE
SAINTE MERE EGLISE (50480), sur la commune de CHEF DU PONT, nous vous proposons une belle longère en pierre individuelle sur terrain d'environ 5084m².Elle vous offre beaucoup de potentiel avec de nombreuses dépendances en pierres sur lesquelles certificat d'urbanisme positif pour rénovation en maison d'habitation !La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : Une entrée, Un salon/séjour de 26m² avec cheminée, une cuisine de 15m² avec coin repas, une salle de bains + wc, une grande arrière cuisine avec buanderie et chaufferie.A l'étage : palier avec placards, quatre chambres dont deux communicantes, un wc indépendant.Cour devant permettant le stationnement, beau terrain arboré sur l'arrière.Dépendances en pierres devant la maison.Facile d'accès RN13, proche BOURG DE SAINTE MERE EGLISE.Classe énergie : D (138) - GES : D (30) - Date de réalisation des diagnostics le 06/06/2022- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1346€ et 1822€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris. 271 280 € Honoraires 4.34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); Référence : 559; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude: SCP DELAY - ARNOUXzone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 ; Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  140 m2
Superficie : 5 084 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-06-2022
DPE
Logement économe
138 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  271 280 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  11 280 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé 66 route Général Leclerc
Code postal :  50310
Ville :  MONTEBOURG