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Maison 7 pièces, 207 m2

Réf. : 603
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/02/2024

Vente

395 600 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50360 PICAUVILLE
Sur la commune de PICAUVILLE (50360), Belle propriété en pierres avec dépendances, terrain d'environ 5820m², VUE SUR LES MARAIS. Terrasse et jardin plein SUD ! Charme ++ Pierres et poutres apparentes !On entre dans la propriété par un porche en pierre qui nous mène dans une grande cour.La maison nous offre environ 207m² habitable + grenier.Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec belle cheminée en pierre, un salon avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, une buanderie/chaufferie, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.A l'étage : Un vaste palier, quatre grandes chambres (entre 15 et 26m²), une seconde salle d'eau + wc.Au deuxième étage : Grand grenier sur toute la surface, une chambre déjà aménagée avec placards. Les nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, garage/carport, atelier, anciennes étables.Grande cour devant la maison, jardin plein sud sur l'arrière de la maison avec terrasse. Classe énergie : E (294) - GES : C (29) - Date de réalisation des diagnostics le 14/02/2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4460€ et 6100€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).395 600 € Honoraires 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 380 000 € hors honoraires); Référence : 603; Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude: SCP DELAY - ARNOUX zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 ; Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  207 m2
Superficie : 5 820 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-02-2023
DPE
Logement économe
294 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  395 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  15 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé 66 route Général Leclerc
Code postal :  50310
Ville :  MONTEBOURG