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Maison 5 pièces, 96 m2

Réf. : 61001-1034048
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/05/2024

Vente

157 200 € (Honoraires de négociation inclus)
150 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 200 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61250 CONDE-SUR-SARTHE
A moins de 5 kilomètres d'ALENCON, dans un quartier résidentiel calme à proximité d'une école primaire, pavillon de 96 m² habitables offrant 4 chambres édifié sur terrain de 340 m². Pavillon offrant au RDC: séjour de  23 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte aspirante, frigidaire, lave vaisselle), WC, Garage de 20 m² avec buanderie. Au 1ier étage: salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec penderies. Agréable jardin sur l'arrière clos de haies, sans vis à vis, avec abris de jardin en bois. Pavillon très fonctionnel: chauffage électrique / poêle à granulés, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  157 200 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); référence : 61001-1034048;

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  96 m2
Superficie : 348 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-12-2023
DPE
Logement économe
310 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  157 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  150 000 €
Honoraires :  7 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  ALENCON