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Maison 4 pièces, 78 m2

Réf. : 61001-1044803
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2024

Vente

64 200 € (Honoraires de négociation inclus)
60 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 200 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
Uniquement à l'étude Notariale, à Alençon secteur Lycée ALAIN, maison de ville d'une surface habitable de 78 m² édifiée sur terrain de 280 m². Au RDC: séjour de 21 m² cuisine de 5 m², espace sanitaire, chambre / salon. Au premier étage  2 chambre , bureau, WC. Cave partielle, garage en pignon de la maison avec chaufferie gaz de ville. Jardin clos exposé Sud- Est. Prévoir rénovation générale du bâtiment. Ses atouts: emplacement au calme à proximité des groupements scolaires, garage, chaufferie gaz de ville. Logement à consommation énergétique excessive  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 64 200 € Honoraires 7.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 60 000 € hors honoraires); référence : 61001-1044803;

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  78 m2
Superficie : 286 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-03-2024
DPE
Logement économe
379 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
83 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  64 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  60 000 €
Honoraires :  4 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  ALENCON