Réf. : 61001-954880
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/07/2022
251 520 €
(Honoraires de négociation inclus)
240 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 520 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
53140 PRE-EN-PAIL
En EXCLUSIVITE secteur Saint Denis sur Sarthon / Pre en Pail, charmante fermette aux beaux volumes d'un surface de 177 m² habitables. Au RDC: Entrée, séjour avec insert de 2019 (30m²), pièce de 29 m² (pouvant devenir chambre avec pièce d'eau), cuisine aménagée et équipée (14 m²), arrière cuisine (9 m²), salon (24 m²), WC indépendant soit une surface de 113 m² au RDC. Au premier étage: Palier, 3 chambres ( 21, 14 et 12 m²), salle de bains. Au second étage: Grenier aménageables (potentiel de 28 m² habitables supplémentaires). En pignon de la maison garage de 35 m² avec chaufferie fuel (2015) et porte automatisée. Grande dépendance de 100 m² type grange avec cave 34 m². Grand préau couvert en bac acier (2017) Terrain d'une contenance de 2275 m² avec verger et puit automatisé. Ses atouts: Ensemble immobilier en bon état général, propriété au calme, huisseries double vitrage PVC, l'ensemble des toitures sont en bon état, chaudière récente 2015, vue exceptionnelle sur la plaine alençonnaise, tout à l'égout. 251 520 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); référence : 61001-954880;