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Maison 7 pièces, 139 m2

Réf. : 61004 - ALENCON3
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/08/2026

Vente

322 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61000 ALENCON

Une maison à usage d'habitation (139 m²) comprenant :
- sous-sol : cave, chaufferie, buanderie.
- au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, chambre avec salle de bains privative, wc.
- à l'étage : palier desservant bureau, wc, chambre avec salle d'eau privative, chambre, pièce d'eau.
Grenier perdu au-dessus.
Garage non attenant
Terrain autour de 1700 m²
 
Chauffage gaz de ville 

DPE : F
GES : E
Logement à consommation énergétique excessive.


Le prix est de 322.000 € en ce inclus les honoraires de négociation de 12.000 € (charge vendeur).  Il convient d'y ajouter également les frais d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de photos , vous pouvez consulter le site de l'Etude :
https://guilbert-alencon.notaires.fr ou rechercher "guilbert+nicolas+alencon"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 3
Surface :  139 m2
Superficie : 1 700 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
330 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
66 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  322 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : Nicolas GUILBERT
Téléphone : 02 33 26 01 36
Adresse : 37-39 Avenue de Quakenbrück
Code postal :  61000
Ville :  ALENCON