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Maison 10 pièces, 222 m2

Réf. : 61030-1256
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

341 450 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61210 Champcerie
CHAMPCERIE: 10 mns de FALAISE, 5 mns de PUTANGES: Ancien corps de ferme entièrement restauré en 2015, d'environ 222 m² habitable sur 1ha 05 de terrain avec puits et petit plan d'eau, comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée 26 m², séjour 30 m² avec cheminée, dégagement, salle d'eau 8 m², wc, buanderie 10 m², à l'étage palier, couloir, cinq chambres, salle de bains 15 m², wc, dégagement, garage attenant 75 m², cellier 36 m², bâtiment attenant, grange, remise, ancien lavoir, garage, un bâtiment annexe, double vitrage, chauffage fioul, assainissement fosse toute eaux aux normes

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Surface :  222 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-05-2024
DPE
Logement économe
132 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  341 450 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  25 341 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ORCA NOTAIRES
Négociateur : Ulysse POUCHIN
Téléphone : 06 80 46 33 24
Adresse : Grande Rue
Code postal :  61210
Ville :  PUTANGES LE LAC