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Réf. : 61030-1279
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/07/2025

Vente

290 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61100 Flers
FLERS centre ville: Ensemble de deux immeubles avec locataires en place comprenant pour le premier: Au rez-de-chaussée un appartement loué 320€ par mois comprenant une salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc Au 1er étage un appartement loué 330€ par mois comprenant une salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc Au 2ème étage un appartement sous combles loué meublé 330€ par mois comprenant une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc. Cave en sous-sol, classement énergétique E, émission de gaz à effet de serre B, Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment entre 2 270€ et 3 110€ Pour le second: Au rez-de-chaussée un appartement loué 420€ par mois comprenant une salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, une salle d’eau avec wc, dressing Au 1er étage un appartement loué 420€ par mois comprenant une salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, une salle d’eau avec wc, dressing Au 2ème étage un appartement loué 420€ par mois comprenant une salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, une salle d’eau avec wc, dressing. Cave en sous-sol et grenier sur l’ensemble, classement énergétique D, émission de gaz à effet de serre D, Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment entre 2 270€ et 3 110€ Deux petits bâtiments annexes

Général

Surface Plancher : 250 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-07-2025
DPE
Logement économe
167 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
34 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  290 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  23 330 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ORCA NOTAIRES
Négociateur : Ulysse POUCHIN
Téléphone : 06 80 46 33 24
Adresse : Grande Rue
Code postal :  61210
Ville :  PUTANGES LE LAC