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Maison 5 pièces, 149 m2

Réf. : 61038-1458
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/06/2025

Vente

126 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61350 L'Épinay-le-Comte
Au coeur du bourg, ensemble immobilier composé d'une maison à rénover de 5 pièces principales et dépendances sur 4.000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un bureau, véranda, Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, Au 2ème étage : 3 greniers. 2 caves en sous-sol/rez-de-rue. En dépendances : une grange et une remise. L'ensemble sur env. 4.000 m² de terrain. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain en nature d'herbage de 1ha 82a, à toute proximité. Chauffage central gaz à rénover. Classe énergie F.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  149 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-02-2025
DPE
Logement économe
332 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  126 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  SCP ETUDE DU BOCAGE
Négociateur : Virginie VAUDOUR
Téléphone : 02 33 38 08 60
Adresse : 2 Rue de Saint-Front
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE