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Maison 4 pièces, 91 m2

Réf. : 61038-1500
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/09/2025

Vente

75 000 € (Honoraires de négociation inclus)
70 423 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 577 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61350 Saint-Fraimbault
Ancien corps de ferme composé d'une longère et plusieurs dépendances sur env. 3.800 m² de terrain. La maison d'environ 90 m², nécessitant des travaux de rénovation, comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : 2 chambres et grenier. 2 granges attenantes (dont une avec grenier) (environ 30 et 100 m² au sol). Diverses dépendances (remises en bois, hangar). L'ensemble sur un terrain de 3.800 m² environ. Convecteurs électriques. DPE : G.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  91 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-08-2025
DPE
Logement économe
622 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  75 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  70 423 €
Honoraires :  4 577 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP ETUDE DU BOCAGE
Négociateur : Virginie VAUDOUR
Téléphone : 02 33 38 08 60
Adresse : 2 Rue de Saint-Front
Code postal :  61700
Ville :  DOMFRONT EN POIRAIE