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Maison 7 pièces, 148 m2

Réf. : 61044-1871
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/12/2024

Vente

179 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
53640 Le Ribay
LE RIBAY (à 6 kms de JAVRON, 10 kms de LASSAY, 12 kms de VILLAINES et 19 kms de MAYENNE) longère en très bon état dont extension datant de 2014, située dans un hameau, en campagne au calme, comprenant : . Au RDC: vaste séjour/salon de 49 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, pièce pouvant servir de bureau, SDB/WC, salle d'eau/WC ; . A l'étage: grande pièce palière, 4 chambres. Chauffage au fuel, chauffage électrique et poêle à bois. Maison isolée avec classe énergie performante C, chauffe-eau thermodynamique. Assainissement aux normes. Cour enrobée, 2 garages avec portes électriques, cave. Jardin de 738 m². Visites sur RDV au 02.33.38.76.76

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  148 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-07-2024
DPE
Logement économe
116 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
18 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  179 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE