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Maison 6 pièces, 125 m2

Réf. : 61044-1972
Dernière mise à jour de l’annonce : 24/06/2025

Vente

168 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
LA FERTE MACE, dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas du plan d'eau, du centre-ville, des commerces et des écoles, maison de construction traditionnelle, habitable de plain-pied, comprenant : . Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave ; . RDC avec entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon (conduit de cheminée à remettre en service permettant l'installation d'un poêle à bois ou granulés), couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC ; . A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC et grenier pour stockage ou aménagement de pièces supplémentaires (plancher béton). Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants au RDC et bois à l'étage. Chauffage électrique. Terrasse carrelée et jardin clos de 653 m² exposé sud-ouest. Partie goudronnée permettant stationnement dans l'enceinte de la propriété. Maison lumineuse offrant de beaux volumes.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  125 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  07-06-2025
DPE
Logement économe
232 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  168 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 400 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE