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Maison 7 pièces, 151 m2

Réf. : 61044-1981
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/08/2025

Vente

245 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61220 La Coulonche
LA COULONCHE, longère de 150 m² sur terrain plat de 2000 m² comprenant : Au RDC : cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 46 m² (salon avec poêle à bois et véranda construite en 2021), couloir desservant chambre de 20 m² (avec bureau au-dessus), salle de bains avec douche et baignoire, WC, buanderie ; A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec douche et lavabo. Garage attenant avec porte électrique et grenier de stockage + appentis dans la continuité. Couverture refaite en 2020 avec reprise de charpente. Chauffage au fuel. Eau de la ville et puits alimentant plusieurs points d'eau dans la maison. Maison raccordée à la fibre, portail électrique. Exposition sud-est, vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis et retirée de tout axe passant.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  151 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 5
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-08-2025
DPE
Logement économe
187 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
42 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  245 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  20 250 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE