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Appartement 2 pièces, 42 m2

Réf. : 61044-1998
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/10/2025

Vente

79 500 € (Honoraires de négociation inclus)
75 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 500 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61140 Bagnoles-de-l'Orne
BAGNOLES DE L'ORNE station thermale, Résidence la Madeleine à BAGNOLES CHATEAU, située au coeur des commerces et du marché, cette jolie résidence avec gardien est idéalement située. A vendre : appartement au 1er étage avec ascenseur, 41 m², à rénover, comprenant : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé ouest, cuisine, chambre, salle de bains et WC. Parking privatif au sous-sol et cave. Immeuble soumis au statut de la copropriété - 159 lots - charges générales annuelles : 947 €

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  42 m2
Surface Carrez :  42 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-07-2025
DPE
Logement économe
273 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  79 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  75 000 €
Honoraires :  4 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  7 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE