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Maison 5 pièces, 116 m2

Réf. : 61044-2055
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/07/2026

Vente

142 500 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Sauvagère
LA SAUVAGERE (61600) maison habitable de plain-pied construite en 1986 et située dans un quartier familial comprenant : Une entrée desservant un séjour d’environ 28 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains/douche, un WC. Au sous-sol la maison possède une chambre supplémentaire de 24 m² et un grand garage. La maison, de construction traditionnelle, est en bon état général nécessitant des travaux de modernisation, laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les menuiseries sont en bois (bon état) avec double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement située près des commerces du joli petit bourg de LA SAUVAGERE, entre FLERS et LA FERTE MACE, qui dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une épicerie, d'un coiffeur, mais également près des écoles primaires et des transports pour LA FERTE MACE et FLERS (lycée).

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  116 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-06-2026
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  142 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  12 700 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE