Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Appartement 2 pièces, 38 m2

Réf. : 61044-2069
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/09/2026

Vente

75 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61140 Bagnoles-de-l'Orne
Situé à Bagnoles-de-l'Orne, cet appartement de 2 pièces vendu meublé d'une surface habitable de 38 m² offre un cadre de vie très agréable à seulement 5 min à pied du Lac et des commerces. Exposé sud-ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux avec balcon, d’une chambre avec baie vitrée, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le logement dispose également d’une cave et d’un garage, apportant des espaces complémentaires appréciables. L'appartement est en bon état général : menuiseries PVC avec double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et d’une connexion fibre raccordée. Chauffage individuel au gaz de ville. Sous compteur eau. Immeuble soumis au statut de la copropriété - Charges générales annuelles : 315 € par trimestre.

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  38 m2
Surface Carrez :  38 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-11-2025
DPE
Logement économe
327 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
71 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  75 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  7 800 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 06 83 35 64 27
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE