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Maison 5 pièces, 102 m2

Réf. : 61044-2078
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/11/2026

Vente

169 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61450 La Ferrière-aux-Étangs
Située à Ferrière-aux-Étangs, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 102 m² sur un terrain de 1 143 m². En très bon état général, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une organisation intérieure très fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour de 27 m² avec cheminée insert et une cuisine toute équipée, une véranda donnant sur le jardin ainsi que trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC et buanderie. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse, de deux garages, d'une cour en enrobé avec portail électrique, d'un cabanon de jardin et d'un abri bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, contribuant au confort du logement. La maison est également équipée de l'aspiration centralisée. Assainissement individuel refait à neuf en 2015. Classe énergie très performante : C

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  102 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-11-2026
DPE
Logement économe
139 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  169 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  14 600 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 06 83 35 64 27
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  LA FERTE MACE