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Maison 7 pièces, 154 m2

Réf. : 61049-1097
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/05/2026

Vente

320 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
20 mn de BAGNOLES DE l'ORNE - MAISON DE MAITRE XIXème 154 m² -ANNEXE (300 m²) comprenant piscine couverte et salle de réception sortie de ville ayant commerces. La Maison principale comprend au RDC : entrée - cuisine aménagée - séjour-salon (cheminée) - bureau - WC - 1er étage : palier - deux chambres - salle de bains - chambre parentale avec salle d'eau - dressing - 2ème étage : palier - trois chambres - salle de bains avec WC - en sous-sol : cave - chaufferie et buanderie. ANNEXE de 300 m² (Etiquette énergétique E), comprenant : salle de réception (avec cheminée) - cuisine aménagée - salle d'eau et WC- Espace loisir : piscine couverte - local technique (chaudière fuel à remplacer) - Préau pouvant abriter 6 véhicules, 3 garages, Atelier. Parc arboré (arbres fruitiers et d'ornement), l'ensemble clos sur 2930 m². Tout à l'égout.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  154 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-03-2022
DPE
Logement économe
171 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
53 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  320 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  25 506 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jacqueline BOITARD
Téléphone : 02 33 30 66 20
Adresse : 20 Place Saint-Michel
Code postal :  61140
Ville :  JUVIGNY VAL D ANDAINE