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Maison 9 pièces, 204 m2

Réf. : 61049-1100
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/06/2026

Vente

395 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61140 Bagnoles-de-l'Orne
BAGNOLES DE l'ORNE - 500 m des commerces - maison de caractère offrant de beaux volumes - RDC : entrée-couloir - cuisine aménagée - vaste pièce de vie (salle à manger - salon) cheminée (foyer fermé), ouvrant sur terrasse en pierre naturelle - suite parentale avec dressing - salle d'eau-WC - chambre avec dressing ouvrant sur balcon - salle de bains - WC. A l'étage : vaste dégagement distribuant : 3 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux - 2 autres chambres dont une avec espace bureau. Grenier isolé avec arrivée de tuyaux plomberie pour éventuellement y aménager une salle de bains. Sous-sol complet divisé en garage, chaufferie, atelier (porte automatisée). Cour en enrobé. Terrain arboré pour une contenance de 1463 m² entièrement clos. Chauff. central gaz de ville (chaudière de 2022) - toiture récente (2023).

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface :  204 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-05-2026
DPE
Logement économe
225 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  395 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  31 039 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Jacqueline BOITARD
Téléphone : 02 33 30 66 20
Adresse : 20 Place Saint-Michel
Code postal :  61140
Ville :  JUVIGNY VAL D ANDAINE