Réf. : 61068-23
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/08/2025
482 790 €
(Honoraires de négociation inclus)
462 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 790 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72600 Mamers
Réf. 61068-23 - Située dans un cadre verdoyant de la campagne du Saosnois, Au cœur d’un parc paysager de 9 753 m² avec piscine, cette élégante propriété allie volumes, confort et prestations de qualité avec une habitation de 278 m²
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 278 m² - 6 dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse - 3 Salles de bains + douche - 3 WC - un sous-sol total
🛋️ Espaces de vie :
- Cuisine aménagée et équipée
- Premier salon avec cheminée
- Grand salon séjour de 37 m² avec cheminée, accès direct à la piscine couverte
Terrasse en liaison directe avec les pièces du rez-de-chaussée
Étage avec plancher en béton isolant et phonique desservant 4 chambres dont 1 avec son balcon/terrasse et 2 salles de bains/douche
🧱 Sous-sol total aménagé :
Garage, cave, buanderie, bureau, espaces de rangement
+ un double garage indépendant avec portes motorisées
🏊♂️ Piscine & Extérieurs :
Piscine couverte par une véranda de 140 m², entièrement vitrée, avec vue sur le jardin
Terrain paysagé et arboré de 9 753 m², avec verger.
🔧 Prestations techniques :
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville ( chaudière de 2017) - Assainissement : tout à l’égout - Toiture en ardoises - construction en béton caverneux, et couverte en ardoises
Cette propriété combine volume, qualité de construction et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.
en étant proche des commodités.
🔑 À visiter sans tarder ! Environnement privilégié, prestations rares. Bien d’exception à découvrir.
Dans la campagne du Saosnois à 15 km de Bellême
