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Maison 2 pièces, 58 m2

Réf. : 61068-24
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/09/2025

Vente

75 250 € (Honoraires de négociation inclus)
70 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 250 €
Pourcentage des honoraires : 8 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Bellême
REF 61068-24 – NOTAIRES JERPHANION-MARIN vous proposent à la vente : 🏡 Maison de ville à Bellême - À deux pas du centre historique de Bellême, venez découvrir cette charmante maison de ville à rafraîchir, couverte en tuiles anciennes et offrant un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 58 m² de plain-pied, elle comprend : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable s’étend sur l’ensemble. En complément, vous profiterez d’un garage, d’un atelier et d’une cave en sous-sol. Chauffage central – raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est édifié sur une parcelle de 168 m², avec un agréable jardin clos de murs. 📍 Atout majeur : la maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  58 m2
Superficie : 50 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-07-2025
DPE
Logement économe
517 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
163 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  75 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  70 000 €
Honoraires :  5 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  8 %
Frais d’acte :  7 133 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : DIOT Jennifer
Téléphone : 06 08 73 83 52
Adresse : 5 rue du cimetière
Code postal :  61130
Ville :  BELLEME