Réf. : 61068-30
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/10/2025
127 800 €
(Honoraires de négociation inclus)
120 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 800 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Igé
Réf. : 61068-30 -🏡 Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais – 148 m² habitables + dépendance + jardin
Située dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos de murs.
✨ Au rez-de-chaussée :
Vous apprécierez un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante donnant sur sur la cour, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
🛏 À l’étage :
Un palier dessert un WC indépendant, une salle de douche, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, et deux chambres confortables.
Deux caves en sous-sol offrent un bel espace de rangement ou de stockage.
🌿 Extérieurs et dépendances :
À l’arrière, profitez d’une agréable cour carrelée d’environ 40 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance de 37 m² au sol (grenier sur toute la surface) disposant d’une sortie sur rue.
Un garage d'environ 30 m² avec rideau électrique
Enfin, à seulement 60 mètres, vous trouverez une parcelle de jardin non attenante de 122 m², idéale pour les amateurs de potager !
⚙️ Confort et prestations :
Chauffage électrique par radiateurs
Menuiseries double vitrage PVC et bois
Tout-à-l’égout
💡 Un bien à fort potentiel !
Cette maison peut facilement s’adapter à différents projets :
Habitation principale confortable pour une famille
Activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail…)
Création d’un second logement ou gîte dans la dépendance (accès indépendant)
📍Dans le Perche, proche de Bellême, offrant volume et flexibilité, et potentiel.
