Réf. : 61068-40
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/02/2026
137 800 €
(Honoraires de négociation inclus)
130 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Bellême
REF 61068-40 – Porche centre-ville de BELLEME, Immeuble mixte avec visibilité, espace, et habitation
Situé dans le Perche, sur un axe passager à proximité du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commercial et habitation) bénéficie d’une grande visibilité et offre de beaux volumes pour développer votre activité.
🔹 Surface professionnelle – Environ 295 m² (RDC) avec Vitrine en façade
Grande salle d’accueil d’environ 40 m² avec point d’eau - une pièce intermédiaire desservant : une grande salle arrière d’environ 60 m² - une seconde grande pièce d’environ 45 m² avec accès au jardin - un espace sanitaire avec lavabos et 3 WC individuels - Ancien espace cuisine - bureau avec accès aux étages
Sous-sol : cave
🔹 Surface habitation – Environ 104 m² (1er et 2ème étage)
APPARTEMENT sur 2 niveaux : Séjour - Cuisine aménagée - Salle de douche avec WC - Salon - Véranda - 3 chambres (dont 2 au 2ème étage)
🔹 Extérieurs
Terrain attenant à l’arrière, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire (espace détente, stockage, extension d’activité…).
✅ Les atouts
Emplacement stratégique avec passage
Grande surface commerciale modulable
Habitation intégrée idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
Potentiel pour commerce, profession libérale, restauration, showroom, ateliers, ou projet mixte
Vous recherchez un lieu pour créer ou développer votre activité à Bellême ?
Ce bien offre volume, visibilité et polyvalence pour concrétiser vos projets.
