Réf. : 61068-47
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/06/2026
438 900 €
(Honoraires de négociation inclus)
420 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 18 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
REF 61068-47 – Aux portes de Bellême
Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, découvrez cette charmante longère de caractère d'environ 232 m², implantée sur un terrain arboré de 3 968 m².
La maison principale, d'environ 232 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une véranda lumineuse installée en 2015, une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2018 ouverte sur un salon avec cheminée, une belle pièce de réception avec parquet en chêne ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée et d'un ancien four à pain. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une chaufferie et d'une cave.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres. Une première chambre dispose de sa propre douche et vasque, accessible par son propre escalier et tandis que trois autres chambres, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, dont deux bénéficient de leur salle de bains privative avec WC, composent un ensemble idéal pour accueillir famille et invités.
Une dépendance aménagée en maison d'amis d'environ 50 m² de plain-pied complète l'ensemble, avec séjour, cuisine ouverte, cheminée, chambre et salle d'eau.
Offrant un espace indépendant parfait pour recevoir ou développer une activité d'accueil.
Garage double avec portes automatiques. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation de 2021), double vitrage bois récent, système d'alarme et assainissement individuel.
En pleine campagne percheronne, dans un environnement calme et sans nuisance, au bout d'un chemin, cette charmante propriété bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 3 km de Bellême.
