Réf. : 61068-51
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/04/2026
99 045 €
(Honoraires de négociation inclus)
93 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 6 045 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Igé
REF 61068-51 – Entre Bellême et Mamers, à seulement 8 km de Bellême
Découvrez cette spacieuse maison de 124 m², offrant une vie de plain-pied ainsi qu’un fort potentiel d’agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle dispose également d’un sous-sol total avec garage et d’un jardin clos, sans vis-à-vis d’environ 443 m².
La maison se compose de :
-Un salon séjour lumineux de 36 m² avec cheminée et d'un second salon,
-Une cuisine indépendante
-3 chambres
-Une salle de bains avec douche
-WC séparés
À l’étage, un grenier sur toute la surface, déjà accessible par un escalier, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol complet comprend : garage - atelier - cave
Et la possibilité d’y créer une cuisine d’été avec accès direct au jardin
À l’extérieur, cour devant et profitez d’un jardin clos à l’arrière, l'ensemble sur 443 m² de terrain clos, avec accès véhicules, ainsi que d’une parcelle de potager de 138 m², bordée par le ruisseau « la Même ».
Confort :
Chauffage électrique
Fenêtres en double vitrage bois
Tout-à-l’égout
Toiture en ardoises (à prévoir : révision)
Située en retrait de la route, avec cour et jardin à l’arrière, cette maison offre un cadre de vie calme, authentique et plein de potentiel.
✨ Une maison avec de l’espace, du charme et surtout des possibilités infinies… à visiter sans tarder !
