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Maison 4 pièces, 80 m2

Réf. : 61068-58
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/05/2026

Vente

137 800 € (Honoraires de négociation inclus)
130 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Belforêt-en-Perche
REF 61068-58 - À seulement quelques minutes de Bellême, découvrez ce pavillon sur sous-sol surélevé construit en 1976, implanté sur un terrain clos et entretenu de 1 211 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une vie de plain-pied avec une entrée sous véranda, une cuisine aménagée et équipée en chêne, un agréable salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, trois chambres dont deux avec placards, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires avec garage, atelier et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec allée bitumée et pelouse, dans un environnement calme aux portes de Bellême. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage central gaz de ville ( chaudière installée en 2018), raccordement au tout-à-l’égout et isolation des combles au plancher. Situation au calme, aux portes de Bellême, ce pavillon de 80 m² est prêt à vous accueillir.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  80 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-01-2026
DPE
Logement économe
215 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
31 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Balcon : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  137 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  130 000 €
Honoraires :  7 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  11 563 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : DIOT Jennifer
Téléphone : 06 08 73 83 52
Adresse : 5 rue du cimetière
Code postal :  61130
Ville :  BELLEME