Réf. : 61068-6
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/07/2025
137 800 €
(Honoraires de négociation inclus)
130 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72190 Coulaines
🏡REF 61068-6 - À VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC GARAGE & CAVE – COULAINES / LE MANS
À seulement 5 minutes à pied des commodités de Coulaines et à 5 minutes en voiture du centre-ville du Mans, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue des années 70.
✨ Surface habitable de 94 m², offrant une entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon séjour lumineux - un cellier et trois belles chambres -une salle de douche rénovée - WC séparé
🔒 En plus : une cave en sous-sol et un garage fermé en rez-de-chaussée + stationnement privatif devant la résidence.
🏗️ Travaux récents et confort :
Résidence rénovée - Chaudière gaz de ville neuve (2022) - Double vitrage PVC avec volets roulants manuels - Chauffage central au gaz
📊 Charges de copropriété : 980 €/an
Copropriété de 135 lots (dont 3 pour ce bien), sans procédure en cours (article L.721-1 CCH).
💰 Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles.
📍 Ne tardez pas ! Une belle opportunité à saisir à Coulaines.
