Réf. : 61068-61
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/06/2026
174 075 €
(Honoraires de négociation inclus)
165 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 075 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61340 Perche en Nocé
🏡 À Vendre – Pavillon rénové au calme en plein cœur du Perche-en-Nocé
Venez découvrir ce charmant pavillon de 117 m² habitables, idéalement situé dans le centre de Perche-en-Nocé tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Édifié sur un vaste terrain clos de 4 121 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses prestations récentes.
✨ Les atouts de la maison :
Salon séjour lumineux avec cheminée et insert
Cuisine aménagée
2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée
Salle de douche et WC indépendants
Grande chambre à l'étage
Pièce supplémentaire à rénover selon vos envies
Grenier aménageable
🚗 Sous-sol total :
Garage, buanderie, chaufferie et atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
🌳 Extérieurs :
Magnifique terrain clos de 4 121 m² avec bassin de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux.
🔧 Confort et rénovations récentes (2021) :
Menuiseries aluminium/PVC double vitrage
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
Chaudière à granulés performante
Ballon thermodynamique
Tubage de cheminée
Isolation des rampants en laine de roche
Raccordement au tout-à-l'égout
📍 Une maison familiale alliant tranquillité, espace et économies d'énergie, à proximité immédiate des commerces et services du village.
Une belle opportunité à saisir pour profiter du charme du Perche dans un cadre verdoyant et serein ! 🌿
