Réf. : 61068-63
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/09/2026
208 890 €
(Honoraires de négociation inclus)
198 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 890 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 La Chapelle-Souëf
Réf. 61068-63 |- LA CHAPELLE-SOUËF – ANCIEN PRESBYTÈRE DE CARACTÈRE, à 7 km de Bellême, et 20 minutes de la gare de La Ferté Bernard
Une demeure authentique chargée d’histoire, au cœur du bourg, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement préservé.
Découvrez cet ancien presbytère d’environ 220 m² habitables, édifié sur 3 niveaux, implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 674 m², sans vis-à-vis, et avec la liberté d'aménager le jardin sur l'arrière
Une propriété qui a su conserver toute son âme et son charme d’autrefois : cheminées, tomettes, parquets, anciennes menuiseries et éléments architecturaux témoins de différentes époques.
Une maison familiale aux multiples espaces
Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs pièces de vie et espaces de caractère : un salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine donnant sur l’aile arrière, salle de douche avec WC, deux chambres, une pièce intermédiaire menant au grand salon avec cheminée à foyer ouvert, une belle pièce lumineuse avec ses matériaux anciens.
Au 1er étage, 3 chambres et un cabinet de toilette complète ce niveau, avec accès au grenier situé à l’arrière.
Le deuxième étage offre encore une chambre avec parquet ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La propriété bénéficie d’une première partie terrain de 1 135 m², arboré, agrémenté notamment de beaux tilleuls. et d'une grande parcelle à aménager sur l'arrière de 4 539 m². Un cadre idéal pour profiter de la nature, aménager un jardin d’agrément, créer un potager ou simplement préserver l’atmosphère paisible de cette propriété.
De nombreuses dépendances
Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :
chaufferie, atelier/bûcher, garage et ancien bâtiment d’aisance.
La propriété comprend également un second bâtiment à rénover d'environ 54 m² au sol, disposant de son propre jardin d’environ 558 m² : un potentiel supplémentaire pour un projet familial, professionnel, locatif ou d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE PROPRIÉTÉ À FAIRE REVIVRE
Plus qu'une maison, une véritable page d'histoire à transmettre. Cette belle demeure séduira les amateurs de patrimoine et de maisons anciennes à l’âme préservée, à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes, un vaste terrain, des dépendances et un important potentiel d’évolution.
Située dans le bourg de La Chapelle-Souëf, cette propriété offre l’opportunité de redonner vie à une demeure ancienne tout en conservant son caractère authentique.
À découvrir sans tarder pour les amoureux des belles demeures et des projets de caractère.
