Réf. : 61068-73
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/10/2026
29 920 €
(Honoraires de négociation inclus)
27 200 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 2 720 €
Pourcentage des honoraires : 10 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
REF 61068-73 - Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, aux portes de Bellême, cette maison de bourg en pierres séduira les amateurs de bâti ancien à la recherche d’un projet de rénovation complète.
Élevée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC. Un escalier mène au premier étage, composé d’un palier distribuant deux chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier.
Une cave en sous-sol, accessible depuis la rue, ainsi qu’un petit garage attenant avec grenier au-dessus complètent l’ensemble.
surface habitable d'environ 75 m² répartie au rdc environ 49 m² + 19 m² de garage, au 1er étage environ 30 m², 2ème étage ( partie grenier ) environ 60 m²
Cette maison ancienne nécessite d’importants travaux de réhabilitation, notamment au niveau de la charpente, de la couverture et des planchers, en raison de dégradations liées à des infiltrations d’eau. Elle est vendue en l’état, avec l’intégralité de son contenu intérieur.
Sans espace extérieur privatif, ce bien s’adresse aux passionnés de maisons anciennes, aux investisseurs ou aux acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation d’envergure, tout en préservant le charme et les matériaux d’origine.
Une belle opportunité de redonner vie à une maison de caractère et de révéler son potentiel, dans un environnement de bourg, à proximité de Bellême et de ses commodités.
