Réf. : 61068-78
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/11/2026
254 100 €
(Honoraires de négociation inclus)
242 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 100 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61130 Belforêt-en-Perche
REF. 61068-78 – LA PERRIÈRE-BELFORET EN PERCHE – MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ET PLUS DE 2 HECTARES DE PÂTURE !
au bout d'un chemin, sans être isolée, à seulement 2 km du village de La Perrière, 9 km de Mamers et 14 km de Bellême, cette propriété offre un cadre de vie paisible.
La maison d'environ 124 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et une une salle d'eau un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec cabinet de toilettes ( sur sany-broyeur) et placards.
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
La propriété dispose de nombreuses dépendances en pierres offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant :
Un premier bâtiment d'environ 140 m² comprenant une grange, un atelier (ancienne étable), une petite pièce (ancienne soue à cochons) avec grenier.
En retour d'équerre, une seconde dépendance d'environ 170 m² composée de quatre pièces (anciennes étables et bûcher).
Une mare recueillant les eaux pluviales
UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR :
La maison est implantée sur un terrain de 1 301 m², s'ajoute une parcelle de pâture de 2 ha 17 a 81 ca disposant de deux accès.
Un cadre idéal pour accueillir des animaux, développer un projet à la campagne ou tout simplement profiter pleinement de la nature et des grands espaces.
CONFORT :
Assainissement individuel par fosse toutes eaux, installé en 2023.
Chauffage central au gaz (chaudière de 2016).
Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage bois, volets roulants manuels.
Couverture en tuiles de pays.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre et de la vie à la campagne, à la recherche d'espace, de dépendances et de terrain !
