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Maison 10 pièces, 190 m2

Réf. : 61089-1081921
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/06/2025

Vente

315 000 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61120 AUBRY-LE-PANTHOU
Maison en brique et colombage de 141 m² comprenant séjour avec deux cheminées, cuisine rustique aménagée et équipée, arrière cuisine-buanderie, salle de douche, wc séparés, une chambre avec vue sur la nature. Au 1er étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains d'angle avec wc; au 2ème grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur (2 ans) et chauffe-eau solaire. Gite à l'entrée de la propriété (sans à vis à vis avec la maison qui est en contrebas), rénové comprenant séjour ouvert sur coin cuisine, salle de bains avec baignoire d'angle et wc; à l'étage : deux belles chambres mansardées - Environnement très vallonné au grand calme. Partie verger à l'arrière de la maison; Terrain très arboré avec ruisseau en contrebas et petit étang.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 7
Surface :  190 m2
Superficie : 9 556 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-03-2025
DPE
Logement économe
240 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  315 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Nadine MEHALIN
Téléphone : 02 33 39 03 90
Adresse : 4 bis Rue Eugène Laniel
Code postal :  61120
Ville :  VIMOUTIERS