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Maison 3 pièces, 77 m2

Réf. : 61092-2936
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/09/2026

Vente

207 200 € (Honoraires de négociation inclus)
200 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61560 Saint-Aubin-de-Courteraie
ANCIEN CORPS DE FERME sur 1ha environ, au calme et au bout d'un chemin: MAISON D'HABITATION : - au RDC: entrée, salon avec cheminée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. - à l'étage: grand grenier accessible par l'extérieur Chauffage central gaz en citerne - Raccordée à une fosse toutes eaux GRANGE : garage, caves, atelier, écuries, petites bergeries HANGAR  Nombreux fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  77 m2
Superficie : 10 901 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-09-2025
DPE
Logement économe
337 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
73 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  207 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  200 000 €
Honoraires :  7 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  15 800 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Emmanuel GAULARD - Fabienne CARPENTIER-LEBEAUT - Audrey LEMONNIER-HIESSE & Olivia LOUWAGIE-CHAUVOIS
Négociateur : Caroline GIBOURDEL
Téléphone : 02 33 84 26 10
Mail : nego@officedelarisle.notaires.fr
Adresse : 13 Rue de Bec'Ham
Code postal :  61301
Ville :  L AIGLE