Maison de six pièces, sur cour à l'avant, d'environ 125m² habitable, avec garage de 78 m² (attenante, communicante avec la maison et aménageable) comprenant une ancienne fosse de garagiste et une entrée pour véhicules.
Un hangar d'environ 110 m² à rénover à l'est attenant à la maison, fermé avec une façade vitrée.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1360 m² avec portail à l'arrière, un vaste appentis et un cabanon de jardin.
La maison comprend:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
Grande entrée distribuant :
Cuisine équipée avec plan de travail de 3,07 m, dessus en carrelage 120x65, emplacement lave-vaisselle - meuble de rangement bas 4 portes avec emplacement four encastré et rangements avec tiroirs - Evier avec grand bac et petit bac - Plaque à induction - Hotte avec groupe aspirant et rejet extérieur - VMC.
Petite Salle à manger ou à usage de bureau.
Grande salle – salon.
WC équipé lave mains et VMC.
Espace rangement sous l’escalier.
Escalier béton pour sortie extérieure se prolongeant par un escalier en chêne puis un deuxième escalier chêne pour accès au grenier.
1er ETAGE
4 Chambres dont une avec lavabo, miroir, éclairage spot sur miroir, prise électrique
Salle de bain avec baignoire, lavabo, avec VMC.
WC indépendant avec VMC.
2ème ETAGE
Grenier avec plancher sapin sur toute la surface de la maison et une isolation sous-toiture en laine de verre.
SUPERFICIES
Au R.D.C
Entrée 12,41 m²
Salle à manger ou Bureau 12,23 m²
Cuisine 11,32 m²
Séjour Salon 20,80 m²
WC 0,88 m²
Débarras ouvert sous escalier 2 m² utile
1er ETAGE
Palier et Sas entrée SDB et WC 11, 50 m² comprenant la Cage. Utile environ 6 m²
Chambre SUD côté EST 16,77 m²
Chambre SUD au milieu 9,18 m²
Chambre SUD côté OUEST 14,36 m²
Chambre NORD 8,86 m²
S.D.B. au Nord 4,60 m²
WC indépendant 0,81 m²
2ème ETAGE
Grenier sur toute la surface de la maison
DEPENDANCES
Bâtiment en pierres accolé à la maison, communiquant avec la maison et dans lequel se trouvent la chaudière, une cuve à fuel PVC,
Un emplacement de 1 m2 avec porte et murs isolants pour y mettre la machine à laver et éviter tout problème de gel.
Une baie vitrée sur jardin sécurisée pour le vol, un escalier pour sortir sur les espaces verts à l'arrière de la maison.
Une fosse de mécanicien (couverte de bastaings chêne), grande porte d'accès sur cour et rue (façade sud)
Surface d'environ 78 m²
Hangar fermé d'environ 132 m² pouvant être utilisé à usage professionnel.
COUR A L'AVANT (SUD) d'environ 215 m² avec accès au compteur d'eau.
A L'ARRIERE (NORD), Terrain clos avec grillage et portail 2 ventaux pour accès d'engins (le portail en bois peint en vert est en cours de réinstallation (voir photographies)
Le tout sur un terrain d'environ 1350 m² (division cadastrale à prévoir). Remise aux normes de la fosse septique à la charge de l'acquéreur, citerne à essence enterrée avec tuyauterie d'évent devant le hangar et puits non utilisé dans le hangar.
Possibilité raccordement réseau fibre prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
