Saint-Fraimbault, fleur au cœur de la Normandie
Nichée dans le bocage ornais, la commune de Saint-Fraimbault, labellisée « quatre fleurs » au Concours des Villes et Villages Fleuris, s’impose comme un véritable écrin de verdure et de sérénité. Avec ses quelque cinq cents habitants, elle cultive l’art du bien-vivre, entre traditions rurales et douceur de campagne normande.
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Une maison de pierre, solide et sincère
Au cœur du village, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son excellent état général. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir — un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son éclat.
La toiture, partiellement en ardoise et en tôle, demeure en bon état. L’ensemble bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, et est raccordé à l’eau de ville, à l’électricité ainsi qu’à la fibre optique.
D’une surface d’environ 84 m², la maison se déploie sur trois niveaux harmonieux :
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Rez-de-chaussée : charme et convivialité
Dès l’entrée (3,40 m²), le ton est donné : parquet flottant, clarté naturelle et circulation fluide.
À gauche, une pièce de vie lumineuse réunit séjour et cuisine (20,00 m²), parquetée et ouverte sur l’extérieur par deux fenêtres en double vitrage. La cuisine restera équipée de son réfrigérateur, four, micro-ondes, gazinière, rangements hauts et bas ainsi que des luminaires.
Un salon intimiste (10,40 m²) invite à la détente, tandis qu’à droite se trouvent la buanderie et une salle d’eau fonctionnelle.
Une cour intérieure (10,50 m²) offre un agréable espace extérieur, prolongé d’une cave en sous-sol.
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Premier étage : confort et repos
Le palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes :
- Chambre 1 (18,70 m²) avec parquet, fenêtre et dressing intégré.
- Chambre 2 (12,00 m²) baignée de lumière.
- Salle de bains (4,50 m²) équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC.
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Deuxième étage : un grenier à imaginer
Les combles aménageables (35,00 m²) n’attendent que votre imagination pour se transformer en chambre supplémentaire, atelier ou espace de loisirs.
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Un bien à fort potentiel, au cœur d’un village fleuri
Proposée au prix de 73 500 €, frais de négociation inclus (3 500 € TTC), cette maison conjugue authenticité, confort et possibilités d’évolution.
Elle saura séduire ceux qui rêvent d’un refuge normand à taille humaine, à la fois accueillant et plein de promesses.
Venez la découvrir sans tarder — elle n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
